Studios et 2-pièces: découvrez les loyers ville par ville
EXCLUSIF - Le Figaro a analysé l’évolution des loyers des petites surfaces les plus prisées des investisseurs.
Selon l’observatoire Clameur, qui a étudié les vingt plus grandes villes de France, plus d’une grande ville sur deux (55 %) a vu son loyer évoluer moins vite que l’inflation (1,8 %) en 2018. C’est Montpellier qui affiche la plus forte baisse des loyers l’an dernier (- 1,8 % à 14 €/m2 en moyenne) devant Nantes (- 0,6 % à 12,3 €/m2) et Strasbourg (- 0,6 % à 12,5 €/m2). Nous avons voulu aller plus loin en analysant l’évolution des loyers des petites surfaces les plus prisées des investisseurs, les studios et les 2-pièces. Parmi les 50 villes de notre classement exclusif, seules 22 (soit 44 %) ont vu les loyers de leurs studios ou de leurs 2-pièces reculer ou augmenter moins vite que l’inflation. Dans le détail, les évolutions sont assez disparates et selon les typologies d’appartements.
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