S’amplien les àrees tenses on es limitarà el lloguer

Avui s’ha iniciat la tramitació per declarar 131 nous municipis de Catalunya com a zona de mercat residencial tensat i on s’hi aplicaran les mesures de contenció de rendes.

L’ampliació afecta els municipis de més de 2.000 habitants, que no formen part dels 140 municipis ja declarats i que compleixen algun dels requisits que marca la Llei estatal pel dret a l’habitatge:

• Que les persones o famílies dediquin més del 30% dels seus ingressos a pagar el lloguer o la hipoteca, incloses les despeses i subministraments bàsics.
• Que el preu de lloguer o de compra dels habitatges hagi experimentat en els darrers 5 anys un increment acumulat d’almenys 3 punts per sobre de l’IPC.

Quin serà el preu del lloguer en aquestes noves àrees residencials tensionades?

• El lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicada la clàusula d’actualització anual d’aquell contracte.
• A més, quan el propietari sigui un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu del lloguer.

Ara s’obrirà un període d’informació pública de 20 dies perquè administracions, entitats i particulars puguin presentar al·legacions. Quan finalitzi la tramitació, Catalunya comptarà amb 271 municipis on s’aplicarà la contenció de les rendes, d’acord amb la llei estatal. En aquests municipis hi viuen més de 7  milions de persones, el 90% del total de la població.