Achat Appartement à Lyon (69) : 2 637 annonces

Lyon Agence by eXp realty vous propose à 500 m du métro D Grange Blanche et de la faculté de médecine, 400 m du Tram T2, 800 m de Monplaisir et de la place Ambroise Courtois. Agréable 4 pièces de 63 m² en parfait état, traversant, au 3ème étage sur 4, comprenant séjour en parquet (poss séjour double) ouvrant sur balcon, cuisine ouvrant sur loggia, 3 chambres en parquet, dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Cave (7.15 m²) l'allée et la montée d'escalier ont été rénovées en 2015, la façade en 2018. Charges / mois 1600 € soit 1600 € / an (chauffage, eau froide, entretien espaces verts et parties communes). Pour tous renseignements : A.SCHMIDT 06 71 03 04 95 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€

A 550m de la place Ambroise Courtois et du métro D, situé dans petite résidence de standing de 14 appartements, 3 pièces d'exception de 71m² avec terrasse de 17m² prolongée par un jardin privatif de 151 m² ! composé d'un espace de vie de 30m² ouvrant sur la terrasse, 2 chambres de 12 et 13 m², salle de bains. Prestations haut de gamme. parking en sous-sol. Brayane MESSALTI 0603791408 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14

A 550m de la place Ambroise Courtois et du métro D, au dernier étage d'une petite résidence de standing de 14 appartements, 3 pièces d'exception de 77m² avec terrasse de 39m², composé d'un espace de vie de 33m² ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec placards dont suite parentale de 14m² + salle d'eau privative de 5m², salle de bains. Garage en sous-sol. Brayane MESSALTI 0603791408 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14

iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé rue Roger Salengro à Lyon 09, en parfait état. Avec ses 79.5m², cette résidence, nichée au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, offre un vaste séjour lumineux de 42m², parfait pour des moments de détente ou de réception, accompagné d'une cuisine équipée attenante. Les 2 chambres spacieuses, dont l'une de 16m² et l'autre de 17m², offrent un espace confortable et intime, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaise, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun. Son exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Sa situation idéale à proximité des commerces et des quais de Saône offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sans travaux à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie confortable et sans souci. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Lyon? N'attendez plus et contacter moi afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est au premier étage d'un immeuble bien entretenu, que je vous emmène visiter et acquérir ce splendide 3 pièces repensé par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le charme opère avec le parquet véritable et laisse échapper une sensation de bien être. Soyez rassuré ce sentiment se poursuit dans la pièce de vie, qui grâce à ses grandes ouvertures est très lumineuse. La belle cuisine meublée et équipée vous confortera dans votre choix d'acquisition. Le coin nuit comporte deux belles chambres en parquet véritable et des rangements. Puis, un astucieux coin bureau est présent, ce qui facilitera grandement votre télétravail. La salle de bains avec son puit de lumière naturel et le WC suspendu, finiront de vous convaincre. Les plus : balcon, cave et parking couvert CONCLUSION: Une offre rare sur un secteur privilégié ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 Euros soit 200 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 135 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN Inscrite au RSAC de LYON 828 432 724, Tel : 06 23 79 05 24, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/janin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP158023 : LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, cet appartement, en parfait état, avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m². Dès l'entrée, vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m², avec cheminée et parquet d'Aremberg, éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet, lumineux et sans vis-à-vis, ne tardez pas à visiter, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP146832 : Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier attractif de Vaise Affaire, venez découvrir au dernier étage d'une résidence singulière et authentique, cet appartement de type 5 avec un espace extérieur d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 120 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur sa terrasse de 80 m² aménagée avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et un espace pouvant accueillir un Jacuzzi - Coté nuit 3 chambres, une salle de bain familiale, 1ère toilettes avec lave main et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagée et 2ème toilettes. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails, belles hauteurs sous plafond, huisseries aluminiums, appartement entièrement connecté. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP136522 : Lyon 9ème - à équidistance de la station Vaise et Valmy se dresse une résidence intimiste à dominante végétale. L'architecture en gradin élément fort de ce projet rythme les façades et accueille de belle terrasse plein ciel. Sa situation géographique est une promesse de tranquillité. C'est dans cet environnement privilégié que se situe cet maison sur le toit ouvert de part et d'autre sur les aménagements paysagés. Chaque pièce possède un accès direct sur la terrasse de 111 m2 permettant d'apprécier le calme et la nature. L'appartement de plain-pied est confortable et vous offre de belles prestations - Agréable pièce de vie très lumineuse de 39m2 - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain entièrement équipée - 1 toilette indépendante - Présentations d'autres appartements possibles sur demande - N'hésitez pas - - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l'immeuble Bleu cobalt, réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l'agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud. Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants. Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m². L'entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et un bel escalier métal et bois. L'étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m². Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema. Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : double garage en longueur et local vélos. Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt. Accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité agence immobilière AVAY. Lyon 7e, à proximité immédiate du métro B arrêt Jean Jaurès, des universités, du futur campus de l'EM Lyon, des commerces et de toutes commodités. Dans une copropriété récente de 2012, ce joli appartement type 2 de 45m2 est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une pièce d'eau. Situé au 6e et dernier étage, cet joli T2 très lumineux bénéficie d'une triple exposition. Nous avons aimé le charme de cet appartement, son emplacement idéal, son calme, le bon standing de la copropriété ainsi que les faibles charges. Il conviendrait parfaitement à un premier achat, à un logement étudiant ou à un investissement. Actuellement loué, l'appartement sera libéré au plus tard le 27 novembre 2024. Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas 365 000 €À partir de 1815 €/mois

appartementLyon 8ème (69)

5 pièces4 chambres109.65m²

Dans un quartier résidentiel, un appartement de 109,65m2 situé au quatrieme étage avec balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Emplacement central dans un quartier résidentiel et commerces de proximité, à moins de 5mn à pied de l'avenue des frères lumières. Situé entre le quartier Montplaisir et Jet d'eau, à 8mn à pied du parc Sergent Blandan, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T2 / T4 et des arrêts de bus C16, C25 et PL2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville (Perrache ou Part-Dieu). Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une vaste entrée avec des rangements desservant une vaste de pièce de vie salon-séjour avec son balcon filant et sa vue dégagée, une cuisine non équipée et sa loggia, deux chambres, une salle d'eau, une toilette séparée, une belle chambre avec sa salle d'eau sur donnant le balcon. Une cave et place de stationnement en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose d'un espace vert, d'un local à vélo et d'une gardienne aux petits soins. Travaux de rafraîchissement à prévoir - Cuisine non équipée Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7861 DPE / GES : C - 140 kWh/m2/an CES : C 27 kg Co2/m2/an - Énergie finale 127 kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 809,74 EUR trimestre dont 106,92EUR de fond de travaux (soit 269,92EUR/mois) Taxe foncière : 1 520 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 104 lots habitations / 4 Bâtiments. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier animé, un appartement de 43,4m2 situé au cinquième étage avec grand balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Emplacement central dans un quartier vivant et commerçants, à moins de 5 mn à pied des berges du Rhône. Situé entre Jean-Macé et Gerland à 2mn à pied du futur emplacement de l'école supérieure de L'EM, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T1 et celle du métro B (station Jean-Jaurès) permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Composé d'une entrée avec rangements donnant sur une vaste pièce de vie salon-séjour avec sa cuisine ouverte non équipée, une salle d'eau avec toilette, une belle chambre sur donnant sur grand balcon avec sa vue dégagée. Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7761 DPE / GES : D -213 kWh/m2/an CES : C - 43kg Co2/m2/an. Charges prévisionnelles : 897,64 EUR/an dont 41EUR fonds travaux Alur (soit 74.80EUR/mois). Taxe foncière : 672 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 85 lots habitations / 1 Bâtiment composé de deux allées. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la place Bellecour et des quais de Saône, venez découvrir dans une belle copropriété du XIXème siècle, cet appartement d'angle à fort potentiel, d'une surface de 202 m². Une entrée dessert les différentes pièces : un très beau salon d'angle éclairé par 4 fenêtres, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nous retrouvons, dans cet appartement de charme, le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, des cheminées, des boiseries, des parquets d'origine, de nombreux placards ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les fenêtres ont été changées (double vitrage). Deux caves et deux greniers sont attachés à l'appartement. Prenez contact avec nous pour découvrir ce bel appartement ! Référence agence : 815

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement à vendre à Lyon 1er arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au bord de la Saône, cet appartement exceptionnel en parfait état se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur la Basilique de Fourvière et sur la Saône. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger, exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une chambre donnant sur une cour calme et dégagée. Placards dressing dans la chambre. Un grenier d'environ 5m² complète ce bien. Prix de vente : 497 500 €. Contactez Francis Briatta, votre consultant megAgence.

Bien le moins consommateur d'énergie 380 000 €À partir de 1889 €/mois

appartementLyon 5ème (69)

3 pièces2 chambres53m²

Lyon 5 - Quai Fulchiron dans un immeuble ancien de bonne facture et en étage élevé T3 rénové. Baigné de lumière, du charme. On pose ses valises. Trois fenêtres sur le quai, 2 chambres à l'arrière avec une vue dégagée, belle salle d'eau. Du bonheur au quotidien. Secteur très commerçant, métro funiculaire ou place Bellecour, parking Saint Georges. Vie de quartier. Référence agence : 0000

Appartement à vendre à Lyon 7eme Arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes.Magnifique T2 de 49m² en rez-de-jardin sécurisé et calme, avec une terrasse/jardin de 130m², cave et garage en sus.Situé dans une charmante copropriété construite en 1994, à proximité du Parc Blandan et de la Place Saint Louis, cet appartement se compose d'un salon cuisine lumineux, une grande chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC indépendant.Profitez d'une vue sur le jardin de la copropriété, exposé Nord-Est.Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol pour 25 000€.Façade en cours de ravalement et toiture rénovée il y a 5 ans.Proche des transports (tram, bus, métro) et des commerces.Prix de vente : 240 000€. Ne manquez pas cette opportunité!Contactez-moi pour plus d'informations.

Appartement à vendre à Lyon 6ème - Rhône (69), en région Rhône-Alpes.EXCLUSIVITÉ – SAINT POTHIN. Coup de Cœur pour ce superbe appartement familial rénové par un architecte d’intérieur, offrant des prestations modernes haut de gamme. Situé à côté du Quai du Rhône, de la Place Marechal Lyautey et de la Place Edgar Quinet.Ce bien de 231,12 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété, dispose de beaux volumes, poutres apparentes, moulures et cheminées. Il se compose d’une entrée, d’un bureau-chambre d’amis, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée et de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Proche des commerces, écoles et transports, ce bien lumineux et calme offre de nombreux espaces de rangement, une cave et des finitions de qualité.Prix: 1,471,153.90 € (honoraires agence 4%TTC à la charge de l’acquéreur). Charges mensuelles: 2,800 €/an.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial: Carme TANÉ - EI - RSAC Lyon 905147831

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, un appartement de 84,02m2 situé au cinquième étage avec balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Emplacement central dans un quartier résidentiel et commerces de proximité, à moins de 10mn de de la gare Part Dieu. L'adresse est très bien desservie par les transports en commun tels que bus, métro (ligne B, station Part Dieu), tramway (T1, T3, T4) et du Rhône Express, desservant l'aéroport de Lyon Saint Exupéry Situé entre au coeur du quartier Villette Paul Bert à proximité de la place Ferrandière et de l'église sacré Coeur. Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une grande entrée avec rangements desservant une vaste de pièce de vie salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud et sa vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres exposées Nord, une salle de bain, une toilette séparée. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La copropriété dispose d'un parking à vélos en extérieur, d'un potager, d'un espace vert avec des espaces détente, d'un bac à compost Travaux de rafraîchissement à prévoir Huisserie bois simple vitrage - Cuisine équipée Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7839 DPE / GES : C - 145 kWh/m2/an CES : C 16 kg Co2/m2/an - Énergie finale 130 kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 864,20 EUR trimestre dont 40,71EUR de fond de travaux (soit 288,07EUR/mois) Taxe foncière : 1 127 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 42 lots habitations / 2 Bâtiments. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Caluire et Cuire - quai du Rhône - Au 7ème étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement T'4 traversant de 130 m2 saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la rive gauche du Rhône, sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit, une entrée dessert une grande cuisine indépendante parfaitement aménagée, un séjour d'environ 50m2 donnant sur balcon, côté nuit, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc ,une buanderie, nombreux rangements. Ses atouts : Situation, bus au pied de la résidence à 3 arrêts d'hôtel de ville, parc de la Tête d'or à 5 min à pied, pistes cyclables, proximité écoles, commerces, étage élevé, vue panoramique, aucun vis à vis, lumineux, balcon à vivre, beaux volumes, bien agencé, clés en main, climatisé, coup de coeur assuré ! En annexe : une cave Un garage est proposé en sus au prix de 20 000 euros -- POUR VISITER : Géraldine Cotte 006 88 47 55 30 --- DPE : D et GES : D Charges annuelles ALUR collectives: 4088 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide) Prix de vente : 535 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4088 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Meilleur rendement locatif 280 000 €À partir de 1392 €/mois

appartementLyon 5ème (69)

3 pièces2 chambres71m²

My Cocoon, l'agence à 2% vous présente : En exclusivité, à deux pas du point du jour, dans le beau quartier Ménival de Lyon5, à côté de toutes les commodités et des transports en commun, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 70m² au calme et dans un cadre verdoyant. Coup de coeur assuré! Ce bien est au rdc surélevé dans une résidence de 1979 bien entretenue et rénovée. Vous apprécierez ses prestations, sa luminosité et sa distribution. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert la grande pièce de vie très lumineuse et donnant sur la grande terrasse de 12m² exposée Sud/Ouest et sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante et équipée avec un accès à la terrasse et à un cellier . Dans la partie nuit, deux belles chambres de 11m² dont une équipée d'un placard, un WC indépendant, une SDB avec coin buanderie et un dressing fermé pour plus de possibilités de rangements. Une place de parking aérien ainsi qu'une grande cave de 6m² complètent ce bien. Ses atouts : Lumineux, appartement au goût du jour, pas de travaux à prévoir, secteur calme, commerces et transports à proximité immédiate. Copropriété bien entretenue. --- POUR VISITER : Sonia Dridi 00682100684 --- DPE : E / GES: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1546 euros Aucune procédure en cours. Copropriété de 52 lots d'habitation Prix : 280 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Contact: Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey www.mycocoon-amberieu.com Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.

Splendide appartement de réception en vente à Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement rare de 217 m² dans un ancien hôtel particulier allie élégance et modernité. Offrant une cuisine fermée, une salle à manger spacieuse, un salon donnant au sud, 2 suites avec salles de douches, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Parquets, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond. Terrasse calme, garage, 2 places de parking, cave. Accès privatif au parc, transports en bas de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix: consultez Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison 1er trimestre 2024 - Entre Sans-Souci et Monplaisir, la résidence Carré Verde offrira une architecture résolument contemporaine, signée EXNDO Architecture. Au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement de 123,9 m² (lot n°401) bénéficiera au 4e étage d'une triple exposition, d'une pièce de vie traversante de 48 m² donnant sur une terrasse de 36 m², de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une buanderie. Local vélo. Garage sécurisé en sous-sol possible en sus. Lyon Sotheby's est ravi de vous présenter ce programme haut de gamme aux prestations soignées. Brochure et plan sur demande. - Perspectives non contractuelles -

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur CHARITÉ, proximité immédiate des commodités, appartement T3 d'une superficie d'environ 72 m². Niché au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois aux parties communes somptueuses, ce T3 traversant se compose comme suit : Entrée avec rangement et dégagement, à l'ouest : une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine semi- ouverte (possibilité d'ouvrir complètement). A l'est : deux chambres sur cour, au calme, une SDB, un wc indépendant, un placard. Ses atouts : emplacement, ascenseur, calme, cachet de l'ancien, appartement bien entretenu, en très bon état général. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 072 euros. Lot annexe : cave. Bien soumis au régime de la copropriété. 18 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1 260 euros. Prix : 420 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : POINT DU JOUR, rue des Granges, appartement T4 d'une superficie d'environ 85 m² Carrez avec un joli balcon de 10 m². Niché au 1er étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété à taille humaine avec seulement 16 lots d'habitation. L'appartement se compose comme suit : entrée, placard, pièce de vie avec cuisine semi ouverte avec une belle verrière, balcon. Côté nuit : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Lot annexe : un garage fermé de 14,2 m². Ses atouts : emplacement, calme, très bon état général, balcon. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 544 euros (386 euros / trimestre comprenant eau froide, frais générales de copropriété). Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060 euros et 1 480 euros. Prix : 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.